Ile kosztuje czyszczenie komina w 2026? Cennik

Zima zbliża się wielkimi krokami, a ty patrzysz na komin swojego domu jednorodzinnego i zastanawiasz się, ile naprawdę przyjdzie ci zapłacić za jego czyszczenie, żeby uniknąć problemów z ciągiem spalin czy, co gorsza, pożarem sadzy. Wiesz, że cena nie jest stała – zależy od typu komina, twojej lokalizacji i tego, czy wybierzesz podstawowy przegląd, czy pełny pakiet z inspekcją. Rozłożę to na czynniki pierwsze: od średnich stawek w Polsce po różnice regionalne i prawne obowiązki, w tym kary za zaniedbania, żebyś mógł zaplanować budżet bez niespodzianek.

• Od czego zależy cena czyszczenia komina
• Cena czyszczenia komina murowanego
• Cena czyszczenia komina stalowego
• Koszt czyszczenia komina w dużych miastach
• Dodatkowe koszty przy czyszczeniu komina
• Prawo a częstotliwość czyszczenia komina
• Pytania i odpowiedzi: Ile kosztuje czyszczenie komina

Od czego zależy cena czyszczenia komina

Cena czyszczenia komina kształtuje się przede wszystkim przez typ przewodu kominowego, jego długość i konstrukcję budynku. W domach jednorodzinnych murowane kominy wymagają więcej pracy niż stalowe wkłady, co podnosi koszt o kilkadziesiąt złotych. Dostęp do dachu gra kluczową rolę – stromy lub wysoki dach oznacza dodatkowe zabezpieczenia i sprzęt, zwiększając stawkę. Lokalizacja geograficzna wpływa na ceny usług kominiarskich, bo w dużych aglomeracjach kominiarze pobierają wyższe opłaty za dojazdy i czas. Sezonowość też ma znaczenie: jesienią i zimą terminy są krótsze, a ceny wyższe o 10-20 procent.

Uprawnienia kominiarza decydują o wiarygodności usługi, bo tylko cechowani specjaliści wystawiają pieczątkę potrzebną do ubezpieczenia nieruchomości. Wybierając fachowca, sprawdź legitymację cechową, co chroni przed nielegalnymi praktykami. Dodatkowe usługi, jak inspekcja kamerą czy pomiar ciągłości, podnoszą cenę, ale dają pewność stanu komina. W budynkach z prefabrykowanymi systemami kominowymi czyszczenie bywa droższe ze względu na specjalistyczne narzędzia. Warto pytać o zakres pracy przed podpisaniem zlecenia, by uniknąć ukrytych kosztów.

Czynniki wpływające na cenę

• Typ komina: murowany droższy niż stalowy ze względu na nagromadzenie sadzy.
• Długość przewodu: powyżej 10 metrów cena rośnie proporcjonalnie.
• Dostępność: drabiny, rusztowania dodają 50-150 zł.
• Region: stolica i metropolie o 30 procent wyżej niż prowincja.
• Zakres: podstawowe czyszczenie vs. pełna ekspertyza kominiarska.

Doświadczeni kominiarze uwzględniają stan techniczny komina podczas wyceny, co pozwala uniknąć awarii w przyszłości. W starszych domach jednorodzinnych często odkrywają pęknięcia, wymagające naprawy. Ceny usług kominiarskich wahają się też w zależności od pory dnia – wieczorne wizyty są droższe. Pakiety roczne z kilkoma przeglądami obniżają jednostkowy koszt. Zawsze żądaj paragonu z pieczątką, bo to podstawa do odliczeń lub roszczeń ubezpieczeniowych.

Zobacz także: Ile Kosztuje Czyszczenie Komina przez Kominiarza w 2025 Roku? Cennik i Porady

Średni koszt czyszczenia komina w Polsce

Średnia cena podstawowego czyszczenia komina w Polsce oscyluje wokół 150-300 zł za jeden przewód w domu jednorodzinnym. Ta stawka obejmuje mechaniczne usunięcie sadzy i podstawowy przegląd szczelności. W mniejszych miejscowościach możesz zapłacić bliżej dolnej granicy, podczas gdy w centrach województw ceny zbliżają się do 250 zł. Pakiety dla kilku kominów w budynku obniżają koszt jednostkowy do 120-200 zł sztuka. Warto szukać ofert sezonowych, gdzie czyszczenie z przeglądem wychodzi taniej.

Różnice regionalne są zauważalne: na Mazowszu i Śląsku średnia to 220 zł, na Podkarpaciu poniżej 180 zł. Usługi kominiarskie w 2026 roku stabilizują się po inflacji, ale rosnące koszty paliw do sprzętu podnoszą stawki o 5-10 procent rocznie. Dla kominów systemowych cena spada do 130-250 zł dzięki łatwiejszemu czyszczeniu. Zawsze potwierdzaj zakres – podstawowe czyszczenie nie obejmuje kamery, co jest dodatkiem za 100 zł. Paragon z pieczątką kominiarską to must-have dla każdego właściciela nieruchomości.

Porównując ceny, widać, że domy jednorodzinne z jednym kominem płacą średnio 200 zł, a z dwoma – 350-450 zł za pakiet. W tabeli poniżej orientacyjne stawki dla różnych typów:

Takie widełki pozwalają zaplanować budżet na rok. Kominiarze cechowi często oferują rabaty dla stałych klientów. W 2026 roku obserwujemy trend na pakiety online z rezerwacją terminu.

Cena czyszczenia komina murowanego

Czyszczenie komina murowanego kosztuje średnio 200-350 zł ze względu na grubą warstwę sadzy i zaprawy, która wymaga specjalistycznych szczotek. W domach jednorodzinnych z lat 80. i starszych te przewody kominowe gromadzą najwięcej osadów, co wydłuża pracę do 2-3 godzin. Cena rośnie z wysokością – powyżej 8 metrów doliczają 50 zł za odcinek. Murowane konstrukcje potrzebują ręcznego udrażniania, co podnosi stawkę w porównaniu do nowoczesnych wkładów. Zawsze sprawdzaj stan cegieł podczas serwisu.

W regionach z tradycyjną zabudową, jak Małopolska, ceny kominiarskie dla murowanych kominów sięgają 300 zł. Usługa obejmuje usunięcie nagaru i kontrolę szczelin, zapobiegając ucieczce spalin. Pakiet z impregnacją wnętrza to dodatkowe 100 zł, ale przedłuża żywotność o lata. Kominiarz cechowy wystawi protokół, kluczowy dla ubezpieczycieli. W starszych nieruchomościach często odkrywają wilgoć, wymagającą osuszania.

Etapy czyszczenia murowanego komina

• Demontaż czyszczącej klapy na dole.
• Wciągnięcie szczotek rotacyjnych na linie.
• Usunięcie sadzy i gruzu do zsypu.
• Przegląd wizualny i pomiar ciągłości.
• Montaż nasadki antywpływowej.

Tańsze oferty poniżej 200 zł budzą wątpliwości co do jakości narzędzi. Lepiej zapłacić więcej za pewność. W 2026 roku murowane kominy stanowią 40 procent w domach jednorodzinnych.

Renowacja murowanego komina, jeśli potrzeba, to 800-1500 zł, ale czyszczenie zapobiega temu. Wybieraj kominiarzy z OC na wypadek uszkodzeń dachu.

Cena czyszczenia komina stalowego

Stalowe wkłady kominowe czyści się taniej, średnio za 150-250 zł, bo gładka powierzchnia ułatwia szczotkowanie i mniej sadzy się osadza. W nowoczesnych domach jednorodzinnych te systemy dominują, skracając czas usługi do godziny. Cena zależy od średnicy – powyżej 200 mm doliczają 30 zł. Chemiczne środki czyszczące obniżają koszt mechanicznej pracy. Stal jest odporna na korozję, co rzadziej wymaga dodatków.

Na Pomorzu i w Wielkopolsce stawki dla stalowych kominów to 180 zł średnio. Usługi kominiarskie obejmują tu test szczelności pod ciśnieniem. Pakiety z dwoma przewodami wychodzą po 220 zł sztuka. Kominiarz sprawdza spawy i izolację termiczną. W prefabrykatach cena spada do 140 zł dzięki prostocie.

Porównując z murowanymi, stalowe oszczędzają 20-30 procent budżetu. Ryzyko zapchania jest niższe, ale zaniedbanie grozi przegrzaniem. Zawsze żądaj pieczątki cechowej do akt nieruchomości. W 2026 roku 60 procent nowych domów ma stalowe systemy.

Zalety stalowych kominów pod kątem kosztów

• Szybsze czyszczenie – mniej sadzy.
• Niższe ceny narzędzi specjalistycznych.
• Rzadziej dodatkowe naprawy.
• Łatwiejsza inspekcja kamerą za 80 zł.

Trudny dostęp podnosi cenę o 50 zł nawet dla stali. Wybieraj terminy poza szczytem grzewczym.

Koszt czyszczenia komina w dużych miastach

W dużych miastach jak Warszawa, Kraków czy Wrocław czyszczenie komina kosztuje 250-400 zł, czyli o 20-50 procent więcej niż na prowincji. Dojazdy w korkach i parkowanie pod blokami jednorodzinnymi generują dodatkowe koszty. Kominiarze cechowi mają wyższe stawki godzinowe, ok. 80 zł/h. W metropoliach pakiety dla osiedli obniżają cenę do 220 zł za przewód. Sezon jesienny podbija ceny o 30 zł.

Na Śląsku w aglomeracjach ceny kominiarskie to 280 zł średnio dla murowanych. Duże miasta mają więcej zleceń, co skraca terminy, ale podnosi opłaty za pilność. W Warszawie dojazd poza centrum to +50 zł. Usługi wieczorne w godzinach 18-21 kosztują 20 procent więcej. Paragon z pieczątką jest tu standardem.

Różnice regionalne w metropoliach: Trójmiasto 260 zł, Poznań 240 zł. Kominiarze oferują abonamenty roczne za 500 zł na dom. W blokach wielorodzinnych ceny spadają dzięki skali. Warto rezerwować z wyprzedzeniem 2 tygodni.

Takie stawki uzasadnia doświadczenie miejskich kominiarzy w wysokich dachach. Unikaj ofert poniżej 200 zł – jakość cierpi.

W 2026 roku aplikacje do bookingów ułatwiają porównanie cen w miastach.

Dodatkowe koszty przy czyszczeniu komina

Dodatkowe koszty przy czyszczeniu komina to inspekcja kamerą za 100-200 zł, ujawniająca ukryte pęknięcia. Renowacja wkładu kominowego pochłania 500-2000 zł, w zależności od materiału. Montaż nasadki antywpływowej to 100-300 zł, zapobiegając ptakom i deszczowi. Impregnacja wnętrza podnosi wydatki o 80 zł, ale chroni przed wilgocią. W domach jednorodzinnych te opcje pojawiają się w 30 procent przypadków.

Naprawa cegieł w murowanym kominie to 300-800 zł za odcinek. Pomiar ciągłości spalin kosztuje 50 zł ekstra. Rusztowania na stromym dachu doliczają 150 zł. Kominiarze cechowi informują o tych potrzebach z góry. Pakiet pełny z dodatkowymi usługami wychodzi 400-600 zł.

Przykładowe dodatki i ceny

• Inspekcja kamerą: 120-180 zł.
• Renowacja: 700-1500 zł.
• Nasadka: 150 zł.
• Impregnacja: 90 zł.
• Rusztowanie: 120-250 zł.

Ubezpieczenie OC kominiarza chroni przed roszczeniami za szkody. Zawsze dostawaj szczegółową wycenę pisemną. Te koszty ratują przed większymi awariami.

W starszych nieruchomościach dodatkowe prace to norma, planuj 20 procent zapasu budżetu.

Prawo a częstotliwość czyszczenia komina

Prawo budowlane nakazuje czyszczenie kominów dymowych i spalinowych raz w roku, a olejowych czy gazowych co pół roku. Brak serwisu grozi karą do 5000 zł od inspektora nadzoru budowlanego. W domach jednorodzinnych właściciele odpowiadają osobiście za terminy. Pieczątka kominiarska na protokole to dowód kontroli, niezbędny przy ubezpieczeniach. Rejestr cechowy potwierdza uprawnienia fachowca.

Częstotliwość zależy od paliwa: węgiel i drewno – raz na 12 miesięcy, gaz – dwa razy. Mandat za zaniedbanie waha się od 500 do 5000 zł, w zależności od ryzyka. Pożary sadzy zdarzają się częściej bez regularnych usług kominiarskich. Terminy dokumentuj w aktach nieruchomości. Kominiarze przypominają o przeglądach.

W 2026 roku kontrole PINB są częstsze w starszej zabudowie. Wybieraj kominiarzy z dostępnością w tygodniu 8-21 lub soboty. Kary rosną o 10 procent rocznie. Regularność oszczędza paliwo do 15 procent.

Obowiązkowa częstotliwość

• Komini dymowe/spalinowe: 1 raz/rok.
• Komini olejowe/gazowe: 2 razy/rok.
• Brak – kara do 5000 zł.
• Potrzebna pieczątka cechowa.

Planuj czyszczenie przed sezonem grzewczym. To inwestycja w bezpieczeństwo całej rodziny.

Pytania i odpowiedzi: Ile kosztuje czyszczenie komina

• Ile kosztuje podstawowe czyszczenie komina w domu jednorodzinnym?

  Średni koszt podstawowego czyszczenia komina w Polsce wynosi 150-300 zł. Cena zależy od typu komina (murowany, stalowy lub systemowy) oraz długości odcinka do wyczyszczenia. W dużych miastach może być wyższa o 20-50%.

• Od czego zależy cena usługi czyszczenia komina?

  Cena rośnie w przypadku trudnego dostępu (np. wysoki dach), lokalizacji w dużym mieście, dodatkowych usług jak inspekcja kamerą (+100-200 zł) czy renowacji wkładu kominowego (500-2000 zł). Promocyjne pakiety czyszczenie + przegląd kosztują ok. 200 zł.

• Jak często należy czyścić komin i jakie grożą kary za brak serwisu?

  Prawo wymaga czyszczenia raz w roku dla kominów dymowych i spalinowych, co 6 miesięcy dla olejowych i gazowych. Brak serwisu grozi karą do 5000 zł. Usługę musi wykonać uprawniony kominiarz z legitymacją cechową.

• Jak wybrać kominiarza i uniknąć dodatkowych kosztów?

  Sprawdź rejestr na stronie izby kominiarskiej, pytaj o ubezpieczenie OC i paragon z pieczątką (potrzebny do ubezpieczenia domu). Unikaj nieuprawnionych fachowców. Regularny serwis zapobiega pożarom sadzy i oszczędza paliwo do 15%.