Remont Komina w Starym Domu: Cena 2025

Masz stary dom, a komin zaczyna dymić i przeciekać – to znak, że czas na remont, zanim problemy dotkną dachu czy ścian. Rozumiem Twoje obawy o koszty, bo w takich budynkach cegła kruszeje, a nieszczelności rosną z latami. W tym tekście разбierzemy kluczowe wydatki: od frezowania kanału po montaż wkładu ceramicznego lub stalowego, czyszczenie, uszczelnianie i ukryte opłaty jak badania dymowe. Poznasz realne ceny za 5-8 metrów, zależne od regionu i zakresu prac.

• Remont Komina w Starym Domu: Koszt Frezowania
• Remont Komina w Starym Domu: Cena Wkładu Ceramicznego
• Remont Komina w Starym Domu: Koszt Czyszczenia i Inspekcji
• Remont Komina w Starym Domu: Dodatkowe Koszty Uszczelniania
• Remont Komina w Starym Domu: Cena w Dużych Miastach
• Remont Komina w Starym Domu: Koszt Montażu Wkładu Stalowego
• Remont Komina w Starym Domu: Ukryte Koszty Badań Dymowych
• Pytania i odpowiedzi

Remont Komina w Starym Domu: Koszt Frezowania

Frezowanie kanału kominowego w starym domu usuwa zużytą cegłę i przygotowuje miejsce na wkład. Ta operacja, niezbędna przy nieszczelnościach, kosztuje średnio 50-150 zł za metr bieżący. Wykonuje się ją diamentowymi frezami, co minimalizuje pył i uszkodzenia. Dla komina 6 metrów cena wyniesie 300-900 zł plus robocizna 1000-2000 zł. Profesjonaliści sprawdzają najpierw stan cegły, by uniknąć zawalenia.

Proces trwa 1-2 dni, w zależności od szerokości kanału – zazwyczaj 14x14 cm w starych domach. Po frezowaniu kanał musi schnąć dobę przed montażem wkładu. Koszt rośnie, jeśli komin jest kręty lub ma zwężenia. Zawsze żądaj protokołu z pomiarami przed i po.

Etapy frezowania:

Zobacz także: Remont Komina Nad Dachem z Cegły – Cena 2025

• Inspekcja kamerą (ok. 200 zł)
• Demontaż starej wkładki, jeśli jest
• Frezowanie i odsysanie gruzu
• Test szczelności wstępny

Remont Komina w Starym Domu: Cena Wkładu Ceramicznego

Wkład ceramiczny to najtrwalsza opcja dla starych kominów, odporny na kondensat i kwasy. Kosztuje 100-200 zł za metr bieżący, dla 5-8 m daje 500-1600 zł materiałów. Montaż podwójny, z izolacją, podnosi cenę o 50-100 zł/mb. Wybór ten zapewnia 30-50 lat eksploatacji bez awarii. Idealny do gazu lub węgla w budynkach powyżej 30 lat.

Porównując z innymi, ceramika przewyższa stal wytrzymałością na korozję. Produkowana w modułach, dopasowuje się do nieregularnych kanałów. Cena obejmuje uszczelki i klej kwasoodporny. Zainstalowany z gwarancją 10 lat minimalizuje przyszłe remonty.

Remont Komina w Starym Domu: Koszt Czyszczenia i Inspekcji

Podstawowe czyszczenie sadzy i inspekcja kamerą to 300-800 zł za komin. W starych domach nagromadzony osad blokuje ciąg, co zagraża bezpieczeństwu. Kominiarz sprawdza szczelność i stan cegły, wydając opinię przed remontem. Ta usługa jest obowiązkowa co rok, ale przy remoncie gratis w pakiecie.

Zobacz także: Kto Naprawia Kominy? Znajdź Specjalistę

Inspekcja ujawnia pęknięcia czy zatory, oszczędzając na niespodziankach. Używa się szczotek mechanicznych i odkurzaczy przemysłowych. Dla 6-metrowego komina czas to 2-3 godziny. Koszt obejmuje raport z zaleceniami.

W ramach pełnego remontu cena spada do 200-400 zł, bo łączy się z frezowaniem.

Remont Komina w Starym Domu: Dodatkowe Koszty Uszczelniania

Uszczelnianie fug i nadbudowa komina dodają 500-1500 zł do budżetu. W starych budynkach cegła chłonie wilgoć, powodując rysy. Stosuje się zaprawy mineralne lub silikon kominowy. Nadbudowa o 1 m to 400-700 zł, z daszkiem 60-100 zł.

Wyczystki i drzwiczki rewiryjne kosztują 60-100 zł/szt., po 2-4 na komin. Te elementy ułatwiają czyszczenie i wentylację. Razem podnoszą cenę o 300-500 zł. Warto inwestować, bo przedłużają żywotność.

w sekcji Remonty mieszkań opisuje podobne prace kompleksowo.

Remont Komina w Starym Domu: Cena w Dużych Miastach

W Warszawie czy Krakowie ceny remontu komina są 20-30% wyższe niż na prowincji – pełny zakres 2500-7500 zł za 6 m. Wynika to z dojazdu ekip i wyższych stawek robocizny (150-250 zł/h). Miasto oznacza też droższe materiały z powodu logistyki. Zawsze porównaj 3 oferty po wizji.

Na wsiach za frezowanie i wkład płaci się 1800-4500 zł. Różnica maleje przy większych zleceniach. Negocjuj rabat 10-15% po inspekcji. Region wpływa na dostępność firm z uprawnieniami.

Pełny remont z gwarancją w metropolii to inwestycja w bezpieczeństwo.

Remont Komina w Starym Domu: Koszt Montażu Wkładu Stalowego

Wkład stalowy kwasoodporny to tańsza alternatywa, 80-150 zł/mb plus montaż 50-100 zł/mb. Dla starego domu 5-8 m kosztuje 800-2000 zł łącznie. Łatwy w instalacji, elastyczny na zakręty. Nadaje się do olejowych kotłów, z żywotnością 15-25 lat.

Montaż trwa jeden dzień, z podwójną rurą izolowaną. Wymaga precyzyjnego spasowania z cegłą. Cena spada przy pakiecie z czyszczeniem. Gwarancja 5-10 lat standardem.

canvas id="myChart" width="400" height="200">

Remont Komina w Starym Domu: Ukryte Koszty Badań Dymowych

Badania dymowe sprawdzają ciąg i szczelność po remoncie – 200 zł za test. Odbiór kominiarski to 150-300 zł, obowiązkowy do ubezpieczenia. Te opłaty ujawniają się na końcu, podnosząc rachunek o 400-600 zł. Warto zaplanować je w budżecie.

Test polega na paleniu dymu i pomiarze ciśnienia. Jeśli nie przejdzie, poprawki kosztują ekstra. W starych domach częste problemy z ciągiem. Profesjonalny odbiór daje spokój.

Dotacje jak "Czyste Powietrze" pokrywają część, obniżając wydatek.

Pytania i odpowiedzi

• Jaki jest szacunkowy koszt remontu komina w starym domu?

  Podstawowy koszt czyszczenia i inspekcji wynosi 300-800 zł, natomiast pełny remont z frezowaniem kanału i montażem wkładu kwasoodpornego dla komina o wysokości 5-8 metrów to zazwyczaj 2000-6000 zł. W starych budynkach powyżej 30 lat ceny rosną o dodatkowe prace jak uszczelnianie czy wymiana nasady (500-1500 zł).

• Ile kosztuje montaż wkładu kominowego?

  Wkład ceramiczny, najtrwalszy, kosztuje 100-200 zł/mb, stalowy kwasoodporny 80-150 zł/mb, a zakres cen za metr bieżący waha się od 50 do 600 zł w zależności od typu i montażu (podwójny lub pojedynczy). Montaż obejmuje frezowanie i robociznę.

• Od czego zależą ceny remontu komina w starym domu?

  Ceny zależą od regionu (w dużych miastach jak Warszawa czy Kraków 20-30% wyższe), stanu komina (nieszczelności cegły), dodatkowych elementów jak wyczystki czy daszki (60-100 zł/szt.), badań dymowych (200 zł) oraz odbioru kominiarskiego (150-300 zł). Firmy oferują pakiety z gwarancją 5-10 lat.

• Jak obniżyć koszty remontu komina?

  Oszczędności możliwe przez negocjacje po wizji lokalnej (10-15% rabatu), porównanie ofert 3 firm, remont kilku kominów naraz lub dotacje na termomodernizację jak Czyste Powietrze. Unikaj samodzielnych prac bez uprawnień, co jest ryzykowne i nielegalne.