Ile kosztuje przegląd kominiarski z wpisem do CEEB?

Redakcja 2025-03-24 11:44 / Aktualizacja: 2026-01-24 06:51:49 | Udostępnij:

Jeśli opiekujesz się domem jednorodzinnym, wiesz, jak ważne jest regularne sprawdzanie komina, zwłaszcza gdy zbliża się zima. Od 2023 roku przeglądy kominiarskie w pełni przeszły na elektroniczny tor z CEEB, co oznacza e-protokół zamiast papieru, koszty rzędu 150–200 zł i ścisły związek z ubezpieczeniem nieruchomości. Rozłożę to krok po kroku: nowe zasady na 2026 rok, dokładny proces wpisu, ceny zależne od budynku oraz konsekwencje braku aktualnego wpisu, byś mógł zaplanować wszystko bez stresu.

Ile kosztuje przegląd kominiarski z wpisem do CEEB

Przegląd kominiarski 2026 - zmiany z CEEB

W 2026 roku przeglądy kominiarskie odbywają się wyłącznie z wykorzystaniem systemu CEEB, co usprawniło procedury, ale wymaga od właścicieli budynków większej uwagi. Kominiarz po kontroli natychmiast wpisuje dane do bazy, eliminując papierowe dokumenty, które straciły ważność po wrześniu 2023. Teraz każdy przegląd kominiarski budynku jednorodzinnego czy wielorodzinnego kończy się e-protokółem dostępnym online. Ta zmiana wynika z przepisów antysmogowych, gromadzi informacje o źródłach ciepła i paliwach. Właściciele zyskują szybki dostęp do historii kontroli poprzez konto w CEEB.

Przegląd teraz obejmuje nie tylko stan przewodów dymowych, ale też ocenę emisji spalin, co zapobiega karom. Kominiarze korzystają z aplikacji mobilnych do CEEB, co skraca czas na miejscu do minimum. Budynki z nowymi piecami muszą być zgłoszone w ciągu 14 dni od uruchomienia. Ta digitalizacja ułatwia życie, ale wymaga rejestracji w systemie przez właściciela. W 2026 roku spodziewaj się częstszych kontroli w regionach smogowych.

Porównanie starych i nowych zasad

Zobacz także: Kto Naprawia Kominy? Znajdź Specjalistę

  • Papierowy protokół: ważny do 2023, teraz bezwartościowy.
  • E-protokół w CEEB: natychmiastowy, ogólnodostępny dla urzędów.
  • Czas wpisu: kominiarz robi to na bieżąco, właściciel sprawdza online.
  • Koszt przeglądu: stabilny, ok. 150–200 zł za standardowy budynek.

Zmiany z CEEB czynią proces przejrzystym, ale właściciele budynków muszą śledzić terminy. Przegląd kominiarski teraz to nie tylko wizyta fachowca, lecz pełna dokumentacja cyfrowa. Dzięki temu ubezpieczyciele weryfikują stan łatwiej.

Obowiązkowy e-protokół przeglądu w CEEB

E-protokół z przeglądu kominiarskiego jest jedynym uznawanym dokumentem od 2023 roku, wpisywanym bezpośrednio do CEEB po każdej kontroli. Zawiera szczegółowy opis stanu komina, przewodów i źródeł ciepła w budynku. Kominiarz przesyła go elektronicznie, co gwarantuje aktualność danych. Właściciel budynku pobiera go z portalu CEEB po zalogowaniu. Teraz brak tego wpisu oznacza brak potwierdzenia przeglądu.

System CEEB integruje protokoły z deklaracjami o paliwach, tworząc pełny obraz emisji. Przeglądy kominiarskie budynków wielorodzinnych wymagają wpisu dla każdego przewodu osobno. E-protokół jest ważny przez rok, po czym następuje kolejny przegląd. Można go wydrukować, ale oryginał cyfrowy decyduje o zgodności. Ta procedura chroni przed nieautoryzowanymi zmianami.

Zobacz także: PN-EN 1443:2005 – Wymagania ogólne dla kominów

Przegląd teraz trwa krócej dzięki narzędziom cyfrowym, ale kominiarz musi być certyfikowany do CEEB. Budynki z instalacjami gazowymi też podlegają temu obowiązkowi. E-protokół ułatwia kontrole sanepidu czy straży pożarnej.

Koszt wpisu przeglądu kominiarskiego do CEEB

Standardowy koszt przeglądu kominiarskiego z wpisem do CEEB dla domu jednorodzinnego wynosi 150–200 zł, w zależności od liczby przewodów dymowych. Wpisu dokonuje kominiarz bez dodatkowych opłat, bo jest wliczony w usługę. Ceny wahają się regionalnie: w dużych miastach bliżej 200 zł, na wsiach ok. 150 zł. Budynki z wieloma kominami płacą proporcjonalnie więcej, np. 250–300 zł. Teraz te stawki są stabilne, bez inflacyjnych skoków.

Przegląd kominiarski obejmuje czyszczenie i ocenę, a e-protokół to gratis w pakiecie. Można negocjować cenę przy corocznych umowach. Dla bloków koszty dzielone na mieszkańców spadają do 50 zł na lokal. W 2026 roku nie przewiduje się podwyżek dzięki digitalizacji.

Wykres pokazuje typowe ceny – wybierz kominiarza z uprawnieniami CEEB, by uniknąć dopłat.

Kary za brak e-protokołu w CEEB

Brak e-protokołu z przeglądu kominiarskiego w CEEB grozi mandatem do 5000 zł od inspektora ochrony środowiska. Przeglądy budynków muszą być coroczne, a zaniedbanie to wykroczenie antysmogowe. Teraz kontrole są częstsze w zanieczyszczonych rejonach. Kara naliczana jest po weryfikacji bazy CEEB. Można uniknąć jej, planując wizytę z wyprzedzeniem.

Przegląd kominiarski teraz to obowiązek prawny, a brak wpisu blokuje dotacje na wymianę pieca. Mandaty dla zarządów wspólnot sięgają kilkunastu tysięcy. Straż miejska sprawdza CEEB podczas interwencji smogowych. Właściciele budynków dostają upomnienia przed karą.

Skala kar w praktyce

  • Pierwsze zaniedbanie: 500–1000 zł.
  • Powtórne: do 3000 zł.
  • Z emisją spalin: maksymalnie 5000 zł.

Czy wpis do CEEB jest obowiązkowy przy przeglądzie

Tak, wpis do CEEB jest bezwzględnie obowiązkowy przy każdym przeglądzie kominiarskim od września 2023. Kominiarz nie może wystawić papierowego protokołu – tylko e-wpis. Budynki mieszkalne i użytkowe podlegają temu bez wyjątków. Teraz system blokuje niekompletne dane. Można sprawdzić status online w dowolnym momencie.

Przeglądy kominiarskie bez CEEB tracą ważność natychmiast. Nowe urządzenia grzewcze wymagają wpisu w 14 dni. Ta reguła dotyczy wszystkich właścicieli budynków. Brak wpisu uniemożliwia sprzedaż nieruchomości bez wyjaśnień.

Kominiarz potwierdza zgodność na miejscu, wpisując dane live. Przegląd teraz to pełna cyfryzacja od A do Z.

Przegląd kominiarski z CEEB a ubezpieczenie

Brak aktualnego e-protokołu w CEEB może unieważnić polisę ubezpieczeniową budynku w razie szkód, np. pożaru komina. Ubezpieczyciele weryfikują bazę CEEB przed wypłatą odszkodowania. Przeglądy kominiarskie teraz to warunek polisy. Właściciele domów jednorodzinnych ryzykują odmowę świadczenia. Regularny wpis chroni finanse rodziny.

Przegląd kominiarski z CEEB potwierdza bezpieczeństwo instalacji. Firmy ubezpieczeniowe wymagają go corocznie. Budynki wielorodzinne zgłaszają to zarządcom. Teraz to standard w umowach. Z doświadczeniem widzę, jak to ratuje przed stratami.

Wspólnoty mieszkaniowe dzielą koszty, ale wpis jest zbiorczy w CEEB. Brak protokołu blokuje renegocjację składek.

Rejestracja przeglądu kominiarskiego w CEEB

Rejestracja przeglądu kominiarskiego w CEEB zaczyna się od wizyty uprawnionego fachowca, który wpisuje dane po kontroli. Właściciel budynku musi mieć konto w systemie, by pobrać e-protokół. Proces trwa kilka minut online. Teraz kominiarz loguje się na urządzeniu mobilnym. Można śledzić historię wszystkich przeglądów.

Kroki rejestracji

  • Zarejestruj się w CEEB.gov.pl.
  • Umów kominiarza z certyfikatem.
  • Po wizycie sprawdź wpis w profilu.
  • Pobierz PDF dla dokumentów.

Przegląd kominiarski budynków z kotłami na paliwo stałe wymaga dodatkowych danych o emisji. System powiadamia o terminach. To proste, gdy zaczniesz wcześnie.

Przeglądy teraz integrują się z deklaracjami źródeł ciepła. Właściciele zyskują pełną dokumentację cyfrową na lata.

Pytania i odpowiedzi: Ile kosztuje przegląd kominiarski z wpisem do CEEB

  • Ile kosztuje przegląd kominiarski z wpisem do CEEB?

    Koszt przeglądu kominiarskiego z wpisem do CEEB wynosi zazwyczaj od 150 do 500 zł dla domu jednorodzinnego. Cena zależy od regionu, typu budynku i liczby przewodów dymowych lub kominowych. Wpis do CEEB jest obowiązkowy i wliczony w usługę.

  • Od kiedy obowiązują e-protokoły z przeglądu kominiarskiego w CEEB?

    Od września 2023 r. kominiarze wystawiają wyłącznie elektroniczne protokoły wpisywane natychmiast do bazy CEEB. Papierowe protokoły straciły ważność i nie są uznawane.

  • Czy brak e-protokołu w CEEB wpływa na ubezpieczenie nieruchomości?

    Tak, brak ważnego e-protokołu z przeglądu kominiarskiego w CEEB może unieważnić polisę ubezpieczeniową w razie szkód związanych z instalacjami grzewczymi lub kominami.

  • Jakie są konsekwencje braku przeglądu z wpisem do CEEB?

    Brak ważnego e-protokołu grozi mandatami do 5000 zł, niezgodnością z przepisami antysmogowymi oraz problemami z ubezpieczeniem. Regularne przeglądy chronią przed karami.